Жилое здание в центре Вены, Wohllebengasse 13

Тихий дом в центре Вены

Дом расположен в центре Вены, в 4-ом районе под названием Виден, в непосредственной близости от первого (центральная часть города) и третьего районов (Внутренний город – Innere Stadt и Ландштрассе - Landstrasse) и располагается по адресу Wohllebengasse 13, земельный участок № 52 и №53/2 земельного кадастра EZ 996. Общая площадь помещения: 678м².

Жилой дом находится в идеальном, новейшем состоянии. Объект располагается в тандеме с 4-мя другими зданиями по данному адресу, архитектура которых позволила образовать одну из наилучших комбинаций в городе, которая часто описывается в литературе.

Центральное положение объекта характеризуется массой положительных моментов, среди которых:

• оптимальный доступ к общественному транспорту;
• множество минимаркетов и торговых центров;
• вблизи располагается большое количество культурных объектов, среди которых дворцовый комплекс Бельведер, с его шикарным ботаническим садом Университет, который станет наилучшим местом для отдыха и провождения свободного времени;
• район обладает повышенным уровнем защищенности и безопасности.

Здание располагается в середине, так называемой, защитной зоны (по близости расположены посольства разных стран, которые заботятся о безопасности превыше всего), так что будьте уверены, что Ваша безопасность будет находиться на высшем уровне.

Стиль внутри помещения дает возможность изменить его предназначение и обустроить офис для бизнеса. Богатую архитектуру здания следует отнести к направлению неоренессанса.

Подвал и четыре основных этажа здания были построены в соответствии с разрешением на строительство в 1885г. В левом крыле здания находится лестница и главный вход, в правом крыле, в свою очередь, располагаются хорошо освещенные и вентилируемые жилые помещения и лифтовая кабина размером 3м*3м*. В П-образной выемке здания располагается сад с деревьями средних размеров, который служит хорошим местом для отдыха.

В мезонине (этаж, располагающийся под 1-ым этажом) находятся складские помещения, на первом этаже располагается место для хранения велосипедов и прочих транспортных средств, сторожевая комната и вспомогательные помещения.

Площадь помещений:

Мезонин: 165м²

1-ый этаж: 214 м²

2-ой этаж: 221 м²

Гараж: 42 м²

Квартира: 36м²

Стоимость квадратного метра: 12000€