Дом, Обервальтерсдорф, Нижняя Австрия

Дом располагается в тихом районе Обервальтерсдорфа в Нижней Австрии на участке земли размером в 365м². Дом построен в 2002 году, предлагает различные способы для отдыха и проведения свободного времени, среди них такие как: сауна, джакузи, бассейн, место для барбекю. «Возвращайтесь домой, и чувствуйте себя как в отпуске». Помимо мест для отдыха дом хорошо продуман для повседневной жизни: план здания разработан так, чтобы удовлетворить все нужды: много свободного пространства как в доме, так и за его пределами на земельном участке, светлые комнаты, крытые и открытые террасы с проходами между ними.

Площадь жилого помещения составляет почти 150м² и содержит:

• подвал: сауна, душ, комната отдыха, складские помещения;
• 1 этаж: гостиная, кухня, прихожая, туалет;
• мансарда: спальня, включая гардеробную, 2 жилых комнаты, ванная комната, включая туалет.

Дом оснащен системой охранной сигнализации.

На территории около дома есть следующие объекты:

• открытая площадка с крытой террасой;
• вторая деревянная терраса с джакузи и душем под открытым небом;
• бассейн размерами 8х3,5х1,7 метра, трамплин для прыжков, мелководье оснащено освещением, что позволит наслаждаться нахождением в воде в вечернее время суток;
• по всей площади установлено наружное освещении;
• цветники и беседки;
• дождевая вода собирается с крыши и переправляется в подземный резервуар емкостью 5000 литров. Данная вода после очищения используется для автоматической системы полива газонов и клумб.

Расположение дома тоже является преимуществом – все важные инфраструктурные объекты находятся поблизости, среди них: магазины, врачи, детские сады, школы, спортивные площадки, места для отдыха, среди которых хочется выделить реку Тристинг и виноградники, лежащие в 2-х минутах ходьбы.

Описание объекта. Семейный дом в Обервальтерсдорфе.

Вид собственности: семейный дом

Расположение: тихое поселение Обервальтерсдорф, район Бадена под Веной

Адрес объекта: Lichtäckerstrasse 20b, индекс: 2522

Земельный кадастр: EZ 1420, KG 04105 Oberwaltersdorf, BG Ebreichsdorf 124/249 часть (365 м²) участка № 1259/1

Жилая площадь: 130 м²

Владелец: Регина и Буркхардт Холлайс, Lichtäckerstrasse 20b, 2522 Oberwaltersdorf, Bezirk Baden bei Wien

Год постройки: 2002г.

Особенности: сауна, бассейн, джакузи

Местоположение.

Обервальтерсдорф – торговая община с населением 4300 человек, расположена на реке Тристинг, что в Венском бассейне, в 9-ти километрах к востоку от окружного центра Баден и в 25 километрах к югу от Вены по Баденерштрассе (B 210).

Транспортные сообщения.

Железнодорожное сообщение в направлении Wiener Neustadt и Maria Lanzendorf состоит из Aspangbahn с остановкой в Oberwaltersdorf, ближайшим станциям ÖBB Südbahnstrecke в Baden и Leobersdorf. Так же есть прямые рейсы автобусов в направлении Baden, Eisenstadt и Wiener Neustadt.

Важные объекты поселения Обервальтерсдорфа:

• 3 детских сада;
• начальная школа;
• специальная школа;
• группа продленного дня;
• новая средняя школа;
• медицинский центр;
• дом престарелых;
• аптеки;
• минимаркеты.

Возможности проведения свободного времени:

• Спортивные клубы: детская гимнастика, теннис, гольф, дзюдо, футбол, рыбалка, охота;
• Общественные группы: молодежная группа, религиозная группа, друзья детей, ассоциация родителей, мужская группа, клуб пенсионеров, образовательный и социальный клуб.
• Культурные ассоциации: клуб поселенцев, музыкальный клуб, музыкальный проект Oberwaltersdorf, хоровое пение.
• Иные культурные и социальные клубы: красный крест, добровольные пожарные, охранники гор и природы, клуб винодельщиков.

Газоснабжение – компания EVN

Электричество – компания Wien Energie

Водоснабжение – компания Piesting Triesting Wasserverband